Investiční příležitost: 10 stavebních pozemků se stavebním p

Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivní nabídka souboru 10 stavebních pozemků v obci Kolinec – ideální pro developerský projekt nebo jako strategická investice. Pozemky tvoří kompaktní celek o výměře přes 8.500 m² a jsou připraveny k okamžité výstavbě. Hlavní benefity pro inves ...

Parametry

Cena: 13.50 mil. Kč (1588 Kč/m²)
Pozemek: 8500 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Petr Řeřicha - Elite Management, realitní společno

Odhad reálné ceny

12.25 mil. Kč

rozpětí 7.24 mil. – 21.93 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.52 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 9.02 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 19.93 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.02 mil. Kč (rozpětí 5.64 mil. Kč – 16.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 19.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13.50 mil. Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno