Pozemky pro výstabu, Budišov, okr. Třebíč

Třebíč · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemky s možností výstavby rodinných domů s vlastní příjezdovou cestou. Jedná se o pozemky v Budišově u Třebíče, nedaleko Velkého Meziříčí a dálnice D1. Celková výměra parcel 3 412 m². V případě většího investičního záměru lze d ...

Parametry

Cena: 6.99 mil. Kč (2049 Kč/m²)
Pozemek: 3412 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Andrea Šteflová - Andrea Šteflová

Odhad reálné ceny

2.74 mil. Kč

rozpětí 1.46 mil. – 5.74 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 155 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.58 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.98 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.18 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.98 mil. Kč (rozpětí 1.86 mil. Kč – 5.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8977 nabídek stejného druhu → 2.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.99 mil. Kč je o 155% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 142 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno