Prodej pozemku 6.203 m2 v Sokolově u Karlových Varů

Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Cena vč. právních služeb a provize RK , Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej komerčního pozemku v Sokolově nedaleko Karlových Varů. Pozemek o velikosti 6.203 m² se nachází na ulici Citická u silnice směr Cheb - Karlovy Vary. Pozemek leží v těsné blí ...

Parametry

Cena: 3.41 mil. Kč (550 Kč/m²)
Pozemek: 6203 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Tomáš Klesa

Odhad reálné ceny

5.26 mil. Kč

rozpětí 2.80 mil. – 9.95 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.94 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.07 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 8.06 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.07 mil. Kč (rozpětí 2.55 mil. Kč – 7.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1917 nabídek stejného druhu → 8.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.41 mil. Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 218 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno