Prodej louky v k.ú. Bojanovice, ev.č. 2026-07-28-073308

Praha · Hlavní město Praha · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2026-07-28-073308 Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemek ke koupi. k.ú. Bojanovice LV č. 546 o celkové výměře 5359 m² • Parcela č. 385 - o výměře 5359 m² (Trvalý travní porost) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce ...

Parametry

Cena: 685 000 Kč (128 Kč/m²)
Pozemek: 5359 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Barbora Šubrtová (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

665 023 Kč

rozpětí 398 179 – 1.50 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 625 122 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 617 333 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 778 288 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 617 333 Kč (rozpětí 386 155 Kč – 1.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 211 nabídek stejného druhu → 778 288 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 685 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno