Prodej stavebního pozemku 971 m² - Jihlava - Velký Beranov

Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte ideální místo pro stavbu rodinného domu v klidné lokalitě s výbornou dostupností do města i na dálnici? Nabízíme k prodeji atraktivní, rovinatý stavební pozemek o výměře 971 m² v populární a klidné části obce Velký Beranov – katastrální úz ...

Parametry

Cena: 3.59 mil. Kč (3697 Kč/m²)
Pozemek: 971 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Mgr. Jiří Kiesewetter, DiS.

Odhad reálné ceny

3.00 mil. Kč

rozpětí 1.83 mil. – 5.50 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 20 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.82 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.31 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.28 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.31 mil. Kč (rozpětí 2.07 mil. Kč – 6.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.59 mil. Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno