Prodej, pozemek 500 m², Strakonice, ul. Šmidingerova

Strakonice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám ke koupi pozemek o výměře 500 m², který se nachází ve Strakonicích v ulici Šmidingerova. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu, rekreačního objektu nebo spojení bydlení s podnikáním. Jižní část pozemku je dle územního plánu zařaz ...

Parametry

Cena: 2.60 mil. Kč (5194 Kč/m²)
Pozemek: 500 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Jan Hrubant - Poski REAL

Odhad reálné ceny

998 790 Kč

rozpětí 599 962 – 1.81 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 160 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 938 863 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 925 721 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.17 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 925 721 Kč (rozpětí 579 059 Kč – 1.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.17 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.60 mil. Kč je o 160% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 180 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno