Prodej pozemku
Louny · okres Louny · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Prodáme pozemek v obci Solopysky u Loun , 720m2 pozemek na konci obce . Vhodný na zahrádku , relax . Nelze stavět . RK nevolat prosím
Parametry
- Cena
- 180 000 Kč (250 Kč/m²)
- Pozemek
- 720 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Jan
Odhad reálné ceny
968 054 Kč
rozpětí 552 151 – 1.94 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 909 970 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
1.18 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
460 800 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.18 mil. Kč (rozpětí 739 138 Kč – 2.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8977 nabídek stejného druhu → 460 800 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 180 000 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 17:29
Jedná se o pozemek na konci obce vhodný pro rekreaci. Text uvádí, že na pozemku nelze stavět.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- prislusenstvi
- zahrádka
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 90 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 134 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |