Prodej podílu 1/2 pole 1 179 m², Moravský Písek

Moravský Písek · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2026-01-30-102028 U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Moravský Písek LV č. 1124 o výměře 1179 m², podíl 1/2 • Parcela č. 4926/1 - o výměře 2358 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajišt ...

Parametry

Cena: 45 000 Kč (38 Kč/m²)
Pozemek: 1179 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Eva Hošková (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

126 072 Kč

rozpětí 81 918 – 242 897 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 64 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 118 508 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 138 945 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 95 499 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 138 945 Kč (rozpětí 86 913 Kč – 259 582 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 95 499 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 45 000 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno