Prodej pole 5416 m2, Plzeň

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej orné půdy Radčice u Plzně | 5 416 m Nabízíme k prodeji ornou půdu o celkové výměře 5 416 m, nacházející se v katastrálním území Radčice u Plzně. Pozemek je veden jako orná půda a je součástí zemědělského půdního fondu (ZPF). Pozemek se nach ...

Parametry

Cena: 1.20 mil. Kč (222 Kč/m²)
Pozemek: 5416 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jiří Soukup

Odhad reálné ceny

700 391 Kč

rozpětí 452 156 – 1.34 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 72 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 658 368 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 810 579 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 438 696 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 810 579 Kč (rozpětí 507 035 Kč – 1.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 438 696 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.20 mil. Kč je o 72% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno