Stavební pozemek v Horním Slivně 815 m². Klid venkova, příro

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 69555 Ne všechny stavební pozemky jsou stejné. Některé kupujete podle jejich velikosti. Jiné podle místa, kde si jednou chcete postavit svůj domov. A právě to je podle nás případ tohoto pozemku v Horním Slivně. Exkluzivně Vám nabízíme sta ...

Parametry

Cena: 4.19 mil. Kč (5141 Kč/m²)
Pozemek: 815 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Daniel Cidlinský (Avenir Reality, Mladá Boleslav)

Odhad reálné ceny

2.78 mil. Kč

rozpětí 1.70 mil. – 5.10 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 51 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.61 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.14 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.91 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.14 mil. Kč (rozpětí 1.97 mil. Kč – 5.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.19 mil. Kč je o 51% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno