Prodej stavebního pozemku - Čistá u Litomyšle

Svitavy · okres Svitavy · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte klidné místo pro menší rodinný dům? Tento pozemek je kompletně připravený ke stavbě. Výměra: 271 m² – ideální na údržbu, minimum starostí. Sítě na pozemku: Voda a elektřina jsou již kompletně přivedeny. Bonus, který dělá prostor: Možnost p ...

Parametry

Cena: 850 000 Kč (3137 Kč/m²)
Pozemek: 271 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: David Stašek - Poski REAL

Odhad reálné ceny

673 243 Kč

rozpětí 407 684 – 1.23 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 26 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 632 849 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 689 176 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 635 403 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 689 176 Kč (rozpětí 431 094 Kč – 1.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 635 403 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 850 000 Kč je o 26% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 59 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 107 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno