Prodej rekreačního pozemku o rozloze 2 200 m² s olivovými st
Zahraničí · Bazoš reality ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme rekreační pozemek o rozloze 2 200 m² s olivovými stromy v krásné oblasti poblíž města Maruggio, přibližně 5 km od nejkrásnějších pláží Jónského moře. Velkou výhodou tohoto pozemku je jeho umístění v takzvané „české uličce“, kde již vlastní ...
Parametry
- Cena
- 435 000 Kč (198 Kč/m²)
- Pozemek
- 2200 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Barbora Moziesikova - DEPRO-STAVBY A INVESTICE CZ
Odhad reálné ceny
2.23 mil. Kč
rozpětí 1.23 mil. – 4.57 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 80 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.10 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.58 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
1.41 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.58 mil. Kč (rozpětí 1.61 mil. Kč – 4.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8977 nabídek stejného druhu → 1.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 435 000 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 20:29
Nabídka rekreačního pozemku s olivovými stromy v Itálii poblíž moře. Jedná se o nákup nemovitosti v zahraničí se všemi souvisejícími specifiky.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- olivové stromy
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |