Prodej rekreačního pozemku 1600 m2, Marina di Lizzano - Apul

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji jedinečný rekreační pozemek o velikosti 1 600 m² v oblíbené přímořské lokalitě Marina di Lizzano, pouhých 400 metrů od nádherných pláží Jónského moře. Tento pozemek představuje perfektní příležitost pro všechny, kteří sní o vlastn ...

Parametry

Cena: 959 000 Kč (599 Kč/m²)
Pozemek: 1600 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Barbora Moziesikova - DEPRO-STAVBY A INVESTICE CZ

Odhad reálné ceny

1.99 mil. Kč

rozpětí 1.13 mil. – 4.02 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 52 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.87 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.40 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.02 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.40 mil. Kč (rozpětí 1.50 mil. Kč – 4.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8977 nabídek stejného druhu → 1.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 959 000 Kč je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno