Prodej rekreačního pozemku 500 m2, Marina di Lizzano - Apuli

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji jedinečný rekreační pozemek o velikosti 500 m² v oblíbené přímořské lokalitě Marina di Lizzano, pouhých 400 metrů od nádherných pláží Jónského moře. Tento pozemek představuje perfektní příležitost pro všechny, kteří sní o vlastním ...

Parametry

Cena: 389 000 Kč (778 Kč/m²)
Pozemek: 500 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Barbora Moziesikova - DEPRO-STAVBY A INVESTICE CZ

Odhad reálné ceny

482 330 Kč

rozpětí 264 633 – 992 128 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 453 391 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 550 680 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 320 000 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 550 680 Kč (rozpětí 344 462 Kč – 1.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8977 nabídek stejného druhu → 320 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 389 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno