Stavební pozemek o výměře 6.986 m2 v obci Čeladná
Frýdek · Bazoš reality ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme výjimečný stavební pozemek s krásným výhledem o celkové výměře 6.986 m2 v obci Čeladná. Svažitý pozemek se nachází v platném územním plánu obce v zóně "rekreace". Na pozemku nyní stojí dvě nemovitosti s číslem evidenčním na které je již vydá ...
Parametry
- Cena
- 8.99 mil. Kč (1287 Kč/m²)
- Pozemek
- 6986 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Robert Goryl - KURKO reality s.r.o.
Odhad reálné ceny
8.63 mil. Kč
rozpětí 5.05 mil. – 15.33 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 4 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.11 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
5.36 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
16.38 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.36 mil. Kč (rozpětí 3.35 mil. Kč – 10.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 16.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8.99 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |