Prodej pozemku v Klenovicích

Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji rovinatý pozemek o výměře 512 m2 v oblíbené lokalitě na okraji obce Klenovice, v zástavbě rodinných domů. Pozemek má obdélníkový tvar o rozměrech cca 7,6 m × 67 m, je z jedné strany oplocený a má vlastní vjezd. Na hrani ...

Parametry

Cena: 1.30 mil. Kč (2539 Kč/m²)
Pozemek: 512 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Lucie Šebková

Odhad reálné ceny

287 458 Kč

rozpětí 141 846 – 630 246 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 352 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 270 210 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 270 522 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 327 680 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 270 522 Kč (rozpětí 169 217 Kč – 505 397 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8977 nabídek stejného druhu → 327 680 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.30 mil. Kč je o 352% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno