Prodej stavebních pozemků v obci Dolní Paseka o celkové výmě

Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme vám k prodeji stavební pozemky v obci Dolní Paseka. Pozemky se nachází v obci Dolní Paseka, která se nachází jen 2 Km od Aše. Jedná se o prodej celku na 4 parcelách st. 76, st. 186, 136, a 1933/19 o celkové výměře 2081 m2, které se nacháze ...

Parametry

Cena: 1.85 mil. Kč (890 Kč/m²)
Pozemek: 2081 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jakub Pražák - MI Estate s.r.o.

Odhad reálné ceny

3.58 mil. Kč

rozpětí 2.14 mil. – 6.45 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 48 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.37 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.03 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 4.88 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.03 mil. Kč (rozpětí 1.90 mil. Kč – 5.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 4.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.85 mil. Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 141 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno