Prodej stavební pozemek Zlín Kudlov Václavská

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení nabízíme exkluzivní pozemek na lukrativním místě ve Zlíně na Kudlově. Pozemek se nachází až za hlavní cestou ulice Václavská, hezky schovaný za zástavbou rodinných domů. Pozemek má celkovou výměru 3.528 m2. Skládá se nyní ze d ...

Parametry

Cena: 19.75 mil. Kč (5599 Kč/m²)
Pozemek: 3528 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Radek Benda

Odhad reálné ceny

7.86 mil. Kč

rozpětí 4.74 mil. – 14.29 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 151 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.39 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.69 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 8.27 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.69 mil. Kč (rozpětí 4.81 mil. Kč – 14.36 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 8.27 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 19.75 mil. Kč je o 151% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno