Prodej, pozemek, 3002 m2, Nový Oldřichov

Nový Oldřichov · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 3002 m², Nový Oldřichov – klid, prostor a připravené sítě Hledáte místo pro stavbu svého nového domova v krásném a klidném prostředí? Nabízíme vám exkluzivně ke koupi stavební pozemek o výměře 3002 m² v malebné obci Nový Old ...

Parametry

Cena: 1.35 mil. Kč (450 Kč/m²)
Pozemek: 3002 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ondřej Špaček - Euro Reality ML s.r.o.

Odhad reálné ceny

3.03 mil. Kč

rozpětí 1.75 mil. – 5.33 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 55 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.85 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.35 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 7.04 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.35 mil. Kč (rozpětí 841 958 Kč – 2.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 7.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.35 mil. Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 144 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno