Prodej pozemku 11001 m2, Rodvínov

Rodvínov · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej mírně svažitého pozemku v okrajové části Rodvínova. Máte-li rádi romány, čtěte dál, v opačném případě, si nenechte proklouznout příležitost mezi prsty a zavolejte pro více informací a případnou prohlídku. Mám tu jedinečnou příležitost n ...

Parametry

Cena: 2.99 mil. Kč (272 Kč/m²)
Pozemek: 11001 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Bc. Lukáš Kubala

Odhad reálné ceny

2.80 mil. Kč

rozpětí 933 082 – 7.23 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.63 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.01 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 7.04 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.01 mil. Kč (rozpětí 630 788 Kč – 1.88 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8977 nabídek stejného druhu → 7.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 162 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno