Zemědělská půda, prodej, Hustopeče, Břeclav

Břeclav · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Hustopeče u Brna v okrese Břeclav nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Hustopeče u Brna, výměra 2 550 m2 -> parc. č. 4733/20 (LV 13637) -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 10.31 Kč/m2 Pozeme ...

Parametry

Cena: 124 950 Kč (49 Kč/m²)
Pozemek: 2550 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Veronika Vencová

Odhad reálné ceny

178 543 Kč

rozpětí 118 296 – 349 490 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 167 831 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 166 751 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 206 550 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 166 751 Kč (rozpětí 104 307 Kč – 311 530 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 206 550 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 124 950 Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno