Zemědělská půda, prodej, Heřmanův Městec, Chrudim

Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Heřmanův Městec v okrese Chrudim nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Katastrální území Heřmanův Městec -> parc. č. 970/60, 970/61, 1002/61 (LV 1191) -> výměra určená k prodeji 4 432 m2 -> vysoká kvalita půdy ...

Parametry

Cena: 217 193 Kč (49 Kč/m²)
Pozemek: 4432 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Mgr. Richard Jarošík

Odhad reálné ceny

307 966 Kč

rozpětí 204 133 – 603 037 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 289 488 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 286 481 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 358 992 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 286 481 Kč (rozpětí 179 200 Kč – 535 212 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 358 992 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 217 193 Kč je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 26 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno