Stavební pozemek 2 025 m² v obci Police (10 min od Valašskéh

Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte ideální místo pro váš nový domov, které spojuje venkovský klid, krásné výhledy do krajiny a zároveň skvělou dostupnost do města? Nabízíme vám ke koupi slunný a velkoryse řešený pozemek o výměře 2 025 m² v malebné obci Police na Vsetínsku. Poz ...

Parametry

Cena: 1.69 mil. Kč (835 Kč/m²)
Pozemek: 2025 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ing. Ondřej Klvač - SMS reality s.r.o.

Odhad reálné ceny

3.76 mil. Kč

rozpětí 2.25 mil. – 6.79 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 55 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.53 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.34 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 4.75 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.34 mil. Kč (rozpětí 2.09 mil. Kč – 6.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 4.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.69 mil. Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 156 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno