Nemovitosti

Louka, prodej, Bukovina, Turnov, Semily

Semily · okres Semily · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Bukovina u Turnova (Turnov) v okrese Semily nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Bukovina u Turnova, výměra 6 965 m2 -> parc. č. 629, 630/1, 630/2 (LV 395) Pozemky se nacházejí ve městě Turnov v okrese Semily. Nabídku tvoří trvalé travní porosty situované v atraktivní krajině Českého ráje. Lokalita je charakteristická zachovalým přírodním prostředím a dlouhodobým zemědělským využitím travních porostů. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. Třída energetické náročnosti: (dle ) Cena: 271 635 Kč

Parametry

Cena
271 635 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek
6965 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Daniel Sabela

Odhad reálné ceny

528 565 Kč
rozpětí 348 692 – 1.03 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 496 851 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 513 576 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 564 165 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 513 576 Kč (rozpětí 321 253 Kč – 959 478 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 564 165 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 271 635 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
104 min · 1 přestup
Praha hl. n.
121 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno