Prodej pozemku, 1303 m2, Machová
Machová · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
, Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 303 m² v obci Machová, která nabízí klidné bydlení s výbornou dostupností do okolních měst. Centrum Zlín je vzdálené přibližně 15 minut jízdy a nájezd na dálnici pouhých 5 minut. Pozemek se nachází ...
Parametry
- Cena
- 4.50 mil. Kč (3454 Kč/m²)
- Pozemek
- 1303 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Martin Hebelka
Odhad reálné ceny
3.94 mil. Kč
rozpětí 2.40 mil. – 7.21 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 14 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.70 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.31 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
3.06 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.31 mil. Kč (rozpětí 2.70 mil. Kč – 8.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.50 mil. Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |