Parcela 1183/1 – k.ú. Vejprty, LV 1357

Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

2 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám pozemkovou parcelu v k. ú. Vejprty na LV 1357 parcelní číslo 1183/1 o výměře 5097 m2 v katastru nemovitostí je vedená jako trvalí travní porost

Parametry

Cena: 178 395 Kč (35 Kč/m²)
Pozemek: 5097 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Vítězslav Škoda

Odhad reálné ceny

717 302 Kč

rozpětí 431 751 – 1.58 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 75 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 674 264 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 707 645 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 740 237 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 707 645 Kč (rozpětí 442 647 Kč – 1.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 211 nabídek stejného druhu → 740 237 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 178 395 Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 116 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno