Nemovitosti

Milná, pozemek u Lipenské přehrady

Český Krumlov · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení nabízíme pozemek o velikosti 37 m² v obci Milná, části Městyse Frymburk v okrese Český Krumlov, jehož součástí je obytný vůz připravený k okamžitému využívání. K dispozici navíc získáte i jízdní kolo – ideální pro cyklostezky ...

Parametry

Cena
145 000 Kč (3919 Kč/m²)
Pozemek
37 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Jaroslav Šlosek - Poski REAL

Odhad reálné ceny

40 608 Kč
rozpětí 22 658 – 82 601 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 257 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 38 172 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 47 736 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 23 680 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 47 736 Kč (rozpětí 29 860 Kč – 89 181 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8977 nabídek stejného druhu → 23 680 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 145 000 Kč je o 257% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
142 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno