Prodej podílu 1/2 pole 3 001 m², Neurazy

Neurazy · okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2025-06-24-13 U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! ‌ k.ú. Vojovice LV č. 98 a 103 o výměře 3000 m², podíl 1/2 a 1/120 ‌ LV č. 98, podíl 1/2 • Parcela č. 122/16 - o výměře 4921 m² (Orná půda) ...

Parametry

Cena: 89 000 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek: 3001 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Bronislav Pražák (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

241 842 Kč

rozpětí 159 061 – 470 564 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 63 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 227 332 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 241 321 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 243 081 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 241 321 Kč (rozpětí 150 952 Kč – 450 843 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 243 081 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 89 000 Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 174 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 209 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno