Prodej podílu 1/2 pole 2 556 m², Dubňany
Dubňany · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 2026-07-29-133445 U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Dubňany LV č. 1771 o výměře 2555 m², podíl 1/2 • Parcela č. 3661/59 - o výměře 5111m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna ...
Parametry
- Cena
- 99 000 Kč (39 Kč/m²)
- Pozemek
- 2556 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Bronislav Pražák (investujdopole.cz s.r.o.)
Odhad reálné ceny
423 179 Kč
rozpětí 271 337 – 806 562 Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 77 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 397 788 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
514 186 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
207 036 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 514 186 Kč (rozpětí 321 635 Kč – 960 618 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 207 036 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 99 000 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |