Prodej podílu 1/2 pole 2 599 m², Dubňany
Dubňany · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Prodej podílu 1/2 pole
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 2026-07-29-134109 U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Dubňany LV č. 5901 o výměře 2598 m², podíl 1/2 • Parcela č. 3474/9 - o výměře 26 m² (Orná půda) • Parcela č. 3478/7 - o výměře 568 m² ...
Parametry
- Cena
- 89 000 Kč (34 Kč/m²)
- Pozemek
- 2599 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Bronislav Pražák (investujdopole.cz s.r.o.)
Odhad reálné ceny
424 211 Kč
rozpětí 272 094 – 808 759 Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 398 758 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
514 186 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
210 519 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 514 186 Kč (rozpětí 321 635 Kč – 960 618 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 210 519 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 89 000 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 03:29
Prodej polovičního spoluvlastnického podílu na zemědělské půdě v Dubňanech. Jde o přímý prodej bez zprostředkovatele, avšak stále s nutností řešit spoluvlastnické vztahy.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 1/2
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |