Stavební pozemek na prestižní adrese v Bzenci – ulice Pod Kn

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte ideální místo pro výstavbu svého vysněného rodinného domu? Máme pro vás výjimečnou nabídku stavebního pozemku v jedné z nejžádanějších lokalit města Bzenec, na ulici Pod Kněží Horou. Pozemek o celkové výměře 2654 m² je tvořen třemi samostatný ...

Parametry

Cena: 3.50 mil. Kč (1319 Kč/m²)
Pozemek: 2654 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jana Boušková - Petr Zubíček

Odhad reálné ceny

5.05 mil. Kč

rozpětí 3.03 mil. – 9.13 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.75 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.55 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 6.22 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.55 mil. Kč (rozpětí 2.85 mil. Kč – 8.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 6.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.50 mil. Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno