Prodej rekreačního pozemku

Benešov · okres Benešov · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji rekreační pozemek v části obce Živohošť, obec Křečovice, okres Benešov. Tento pozemek o celkové ploše 8775 m² je výjimečným místem určeným k bydlení a nabízí dostatek prostoru pro realizaci různých rekreačních aktivit či výstavbu r ...

Parametry

Cena: 39.99 mil. Kč (4557 Kč/m²)
Pozemek: 8775 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Alexander Čečetkin - Poski REAL

Odhad reálné ceny

19.70 mil. Kč

rozpětí 11.89 mil. – 35.82 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 103 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18.52 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 19.33 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 20.57 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19.33 mil. Kč (rozpětí 12.09 mil. Kč – 36.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 20.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 39.99 mil. Kč je o 103% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 70 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 102 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno