Stavební pozemek 544 m2 v projektu Hanácká pole, Kroměříž.

Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej rohového stavebního pozemku o výměře 544 m2 v prestižním rezidenčním projektu Hanácká pole v Kroměříži. Místo, kde vzniká moderní čtvrť pro kvalitní rodinné bydlení a kde je vše připraveno pro splnění vašeho snu o vlastním domově. Součástí nab ...

Parametry

Cena: 3.39 mil. Kč (6232 Kč/m²)
Pozemek: 544 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Makléř Pavel, Váš osobní makléř CZ

Odhad reálné ceny

1.83 mil. Kč

rozpětí 1.12 mil. – 3.36 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 85 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.72 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.07 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.28 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.07 mil. Kč (rozpětí 1.29 mil. Kč – 3.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.39 mil. Kč je o 85% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 107 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno