Prodej rybníka 4.174 m2, s pozemkem 43.069 m2 - Kostrčany, V

Karlovy Vary · okres Karlovy Vary · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

, prodej rybníka o ploše 4.174 m² s pozemkem o celkové výměře 43.069 m² v obci Kostrčany - Valeč. Rybník je určený k rybolovu. Délka hráze 63 metrů, šířka bezpečnostního přelivu 0,5 metru, stáří rybníka 32 roků. Přímo u rybníka se nachází 18 dřevěnýc ...

Parametry

Cena: 13.89 mil. Kč (323 Kč/m²)
Pozemek: 43069 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Miroslav Loskot

Odhad reálné ceny

16.05 mil. Kč

rozpětí 9.79 mil. – 31.88 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15.09 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 18.19 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 10.97 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18.19 mil. Kč (rozpětí 11.38 mil. Kč – 33.99 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 175 nabídek stejného druhu → 10.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 13.89 mil. Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 172 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno