Prodej pozemku 3943 m2, Sýkořice

Sýkořice · okres Rakovník · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

, prodej pozemku o celkové rozloze 3943 m² v obci Sýkořice na okrese Rakovník. K pozemku vede asfaltová komunikace, mimo záplavovou. Pozemek vzdálený 300 metrů od chatové osady. Na pozemku dovolena dřevěná stavba například chata, srub o výměře 60 m 2 ...

Parametry

Cena: 1.49 mil. Kč (378 Kč/m²)
Pozemek: 3943 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Miroslav Loskot

Odhad reálné ceny

871 225 Kč

rozpětí 434 477 – 2.45 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 71 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 818 951 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 739 993 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.18 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 739 993 Kč (rozpětí 462 882 Kč – 1.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 1.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 71% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 86 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 121 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno