Prodej, stavební pozemek, 1941 m2, Jívová okr. Olomouc

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Existují místa, kde postavíte dům. A pak existují místa, kde vytvoříte domov, kam se budete každý den vracet s pocitem, že jste konečně správně. Jsou pozemky, které vypadají dobře na mapě. A pak jsou pozemky, které vás okouzlí ve chvíli, kdy na ně vs ...

Parametry

Cena: 4.49 mil. Kč (2313 Kč/m²)
Pozemek: 1941 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jarmila Šulkovská - MECH Reality

Odhad reálné ceny

6.53 mil. Kč

rozpětí 3.99 mil. – 11.98 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 31 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.14 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.36 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 4.55 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.36 mil. Kč (rozpětí 4.61 mil. Kč – 13.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 4.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.49 mil. Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno