Prodej stavebního pozemku 983 m² Planá - Svahy

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte pozemek k výstavbě Vašeho vysněného rodinného domu? Pak by Vás mohla zaujmout naše nabídka na prodej stavebního pozemku o výměře 983 m² v obci Svahy. K pozemku je zpracován projekt rodinného domu o dispozici 3+KK o zastavěné ploše 107 m² s pl ...

Parametry

Cena: 1.15 mil. Kč (1170 Kč/m²)
Pozemek: 983 m²
Dispozice: 3+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Pavel Maxa

Odhad reálné ceny

1.90 mil. Kč

rozpětí 1.14 mil. – 3.45 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 40 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.79 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.74 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.30 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.74 mil. Kč (rozpětí 1.09 mil. Kč – 3.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.15 mil. Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno