Prodej, stavební pozemek 7976 m2, Turnov, ul. Křišťálová

Semily · okres Semily · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Stavebními pozemky o CP 7976 m2 s reprezentativní designovou vilou - Turnov, ulice Křišťálová Rádi bychom Vám představili stavební pozemky a reprezentativní designovou vilu - dům - nacházející se na jednom z nejkrásnějších míst Turnova - na kopci V ...

Parametry

Cena: 48.00 mil. Kč (6018 Kč/m²)
Pozemek: 7976 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Monika Jenišová

Odhad reálné ceny

10.42 mil. Kč

rozpětí 6.12 mil. – 18.57 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 361 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.79 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.93 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 18.70 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.93 mil. Kč (rozpětí 4.34 mil. Kč – 12.95 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 18.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 48.00 mil. Kč je o 361% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 121 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno