Sluneční jižní stavební pozemek Suľovské skaly Slovensko
Zahraničí · Bazoš reality ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Stavební sluneční jižní pozemek uprostřed přírody, s neskutečnými výhledy a tichem. Pozemek má výměru 900 m² a rozměry přibližně 32 × 27m. Naprostou raritou je skutečnost, že nad cestou se nachází chráněná oblast CHKO, kde už není možná žádná dal ...
Parametry
- Cena
- 3.00 mil. Kč (3333 Kč/m²)
- Pozemek
- 900 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Andrea
Odhad reálné ceny
2.49 mil. Kč
rozpětí 1.51 mil. – 4.55 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 21 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.34 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
2.65 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
2.11 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.65 mil. Kč (rozpětí 1.66 mil. Kč – 4.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.00 mil. Kč je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |