Prodej stavebního pozemku 2 146 m², Turnov - Nudvojovice

Turnov · okres Semily · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 00390 Prodej pozemku vhodného pro výstavbu rodinného domu v obci Turnov, místní část Nudvojovice. Pozemek je zahrnut v platném územním plánu jako plochy bydlení venkovského. Pozemek je zcela rovinný, celodenně slunný. Nachází se v části obce se ...

Parametry

Cena: 3.70 mil. Kč (1724 Kč/m²)
Pozemek: 2146 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Petr Bursa (TANA realitní kancelář Turnov)

Odhad reálné ceny

5.87 mil. Kč

rozpětí 3.57 mil. – 10.73 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 37 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.52 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.22 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 5.03 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.22 mil. Kč (rozpětí 3.89 mil. Kč – 11.63 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 5.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.70 mil. Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 98 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 101 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno