Prodej, Pozemek komerční- Ostrava - Lhotka, ev.č. 00340

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 00340 Nabízíme Vám ve výhradním zastoupení majitelky k prodeji rovinatý pozemek v obci Ostrava - Lhotka o celkové rozloze 10 548m2 S MOŽNOST VYUŽITÍ PARCEL 427 A 426 K.Ú. LHOTKA U OSTRAVY PRO VÝSTAVBU OBCHODU VIZ SITUAČNÍ PLÁNEK (občanské vyba ...

Parametry

Cena: 8.86 mil. Kč (840 Kč/m²)
Pozemek: 10548 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: Radim Pastrňák (Real Reality Klíč, s r.o.)

Odhad reálné ceny

15.02 mil. Kč

rozpětí 8.57 mil. – 28.29 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14.12 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 15.57 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 13.71 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15.57 mil. Kč (rozpětí 9.74 mil. Kč – 29.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1917 nabídek stejného druhu → 13.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8.86 mil. Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno