Prodej podílu 1/8 pole 1 250 m², Budiměřice

Budiměřice · okres Nymburk · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2025-09-30-082317 U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Budiměřice LV č. 228 o výměře 1249 m², podíl 1/8 • Parcela č. 569 - o výměře 8268 m² (Orná půda) • Parcela č. 590 - o výměře 1491 m² ( ...

Parametry

Cena: 49 000 Kč (39 Kč/m²)
Pozemek: 1250 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Bronislav Pražák (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

100 461 Kč

rozpětí 66 082 – 195 492 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 94 433 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 100 129 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 101 250 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 100 129 Kč (rozpětí 62 633 Kč – 187 063 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 101 250 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 49 000 Kč je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 77 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 79 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno