Prodej pozemek Bydlení, 1899㎡
Plzeň-jih · Bazoš reality ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V exkluzivním zastoupení Vám nabízíme k prodeji rovinatý a oplocený stavební pozemek o rozloze 1 899 m², který poskytuje ideální podmínky pro výstavbu rodinného domu. Díky maximální zastavitelnosti 40 % máte možnost vytvořit si pohodlné a moderní byd ...
Parametry
- Cena
- 4.75 mil. Kč (2500 Kč/m²)
- Pozemek
- 1899 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Veronika Hálová - NEXT REALITY ADVANCE
Odhad reálné ceny
4.08 mil. Kč
rozpětí 2.46 mil. – 7.40 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 16 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.83 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.92 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
4.45 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.92 mil. Kč (rozpětí 2.45 mil. Kč – 7.32 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 4.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.75 mil. Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |