Nemovitosti

Prodám pozemek 2612m2 Domousnice okres Mladá Boleslav

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Jako spolumajitelé prodáme rovinatý na délku jihozápadně orientovaný pozemku určený k bydlení v Obci Domousnice, okres Mladá Boleslav o výměře 2612 m2. Rozměry pozemku jsou 22,5m x 107m v nejkratších stranách. Pozemek je možné na základě vyjádření po ...

Parametry

Cena
5.49 mil. Kč (2100 Kč/m²)
Pozemek
2612 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Lukáš

Odhad reálné ceny

6.52 mil. Kč
rozpětí 3.95 mil. – 11.89 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.13 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.69 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 6.12 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.69 mil. Kč (rozpětí 4.19 mil. Kč – 12.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 6.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 5.49 mil. Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno