Stavební pozemek 4 049 m², ev.č. 14395

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 14395 Stavební pozemek 4 049 m² | Bydlení individuální | Tlumačov na Moravě Nabízíme k prodeji stavební pozemek parc. č. 753/3 o výměře 4 049 m², nacházející se v obci Tlumačov na Moravě. Dle platného územního plánu je pozemek určen k využi ...

Parametry

Cena: 5.69 mil. Kč (1405 Kč/m²)
Pozemek: 4049 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Roman Krist (Dáme domov s.r.o.)

Odhad reálné ceny

8.38 mil. Kč

rozpětí 5.04 mil. – 15.20 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.88 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.91 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 9.49 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.91 mil. Kč (rozpětí 4.95 mil. Kč – 14.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 9.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.69 mil. Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno