Pozemek, komerční, prodej, Doly, Bor, Tachov

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

KOMERČNÍ POZEMKY NA DÁLNICI D5 Strategická poloha | Široké možnosti využití | Rozsáhlá výměra K prodeji jsou pozemky vhodné pro služby a občanské vybavení. Leží Jižně od Tachova v katastrálním území Doly u Boru u průmyslového areálu Nová Hospoda. ...

Parametry

Cena: 17.20 mil. Kč (439 Kč/m²)
Pozemek: 39205 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Petr Šmigol

Odhad reálné ceny

29.01 mil. Kč

rozpětí 11.41 mil. – 59.48 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27.27 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 16.55 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 58.61 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16.55 mil. Kč (rozpětí 10.35 mil. Kč – 30.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 908 nabídek stejného druhu → 58.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17.20 mil. Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno