Prodej pole v k.ú. Skalička u Hranic

Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2026-01-04-085944 U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Skalička u Hranic LV č. 711 o výměře 3562 m² • Parcela č. 481/1 - o výměře 3562 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes ...

Parametry

Cena: 499 000 Kč (140 Kč/m²)
Pozemek: 3562 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Diana Gubenko (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

340 350 Kč

rozpětí 222 134 – 658 103 Kč · jistota 6 %

Nabídka je 47 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 319 929 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 362 172 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 288 522 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 362 172 Kč (rozpětí 226 546 Kč – 676 621 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 288 522 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 499 000 Kč je o 47% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno