Prodej louky v Horní Rokytnici nad Jizerou

Semily · okres Semily · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím Vám k prodeji trvalý travní porost o celkové výměře 17 539 m2 vedený pod parcelním číslem 2788/3 v katastrálním území Horní Rokytnice nad Jizerou. Jedná se o pozemek vhodný k pastvě zemědělských zvířat nebo ke sklizni píce. Velmi klidná lokal ...

Parametry

Cena: 933 950 Kč (53 Kč/m²)
Pozemek: 17539 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Michael Maček, Mex Investment s.r.o.

Odhad reálné ceny

1.30 mil. Kč

rozpětí 857 033 – 2.53 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.22 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.25 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.42 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.25 mil. Kč (rozpětí 779 082 Kč – 2.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 1.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 933 950 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 121 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno