Prodej, stavební pozemek, 1733 m2, Konárovice

Konárovice · okres Kolín · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Cena je kompletní včetně právních služeb a provize RK, Reality 11 Vám zprostředkují prodej krásného, slunného, jižního stavebního pozemku o výměře 1733 m² v obci Konárovice, která je vzdálená jen 5 minut od města Kolína. Pozemek se nachází na velmi p ...

Parametry

Cena: 2.95 mil. Kč (1700 Kč/m²)
Pozemek: 1733 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Roman Ježek

Odhad reálné ceny

5.11 mil. Kč

rozpětí 3.11 mil. – 9.35 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.80 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.55 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 4.06 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.55 mil. Kč (rozpětí 3.47 mil. Kč – 10.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 4.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.95 mil. Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 59 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 73 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno