Nemovitosti

Prodej pozemek Bydlení, 1515㎡

Plzeň-jih · Bazoš reality ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek lichoběžníkového tvaru o výměře cca 1515 m2, situovaný v malebné obci Měrčín, v okrese Plzeň-jih. Na pozemku jsou vzrostlé ovocné stromy. Tento pozemek se nachází v okrajové části a je ideálním místem pro st ...

Parametry

Cena
2.20 mil. Kč (1452 Kč/m²)
Pozemek
1515 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Petra Lebl Bínová - NEXT REALITY PETRAMAX

Odhad reálné ceny

3.56 mil. Kč
rozpětí 2.15 mil. – 6.48 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.35 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.56 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 3.55 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.56 mil. Kč (rozpětí 2.23 mil. Kč – 6.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.20 mil. Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno